我看了套房子定金交了,现在房主反悔了不想买了,我想继续履行合同,但签合同的不是房主本人是她老公签的合同这能继续履行合同吗?谢谢律师

更新时间:2017-04-11 14:21:49人浏览
问题描述:
我看了套房子定金交了,现在房主反悔了不想买了,我想继续履行合同,但签合同的不是房主本人是她老公签的合同这能继续履行合同吗?谢谢律师
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王静律师
服务地区-陕西西安
你好,如果这套房子是夫妻共同财产,那么任何一方都是无权处分的,如果是女方的个人财产,委托给男方由男方处理的,有授权给男方,那么可以要求合同继续履行,即便现在男方是无权处分的话,也可以要求其承担违约责任。
2017-04-11 10:34:25
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
起诉双倍返还定金
2017-04-11 10:45:58
李建忠律师
服务地区-陕西西安
要求继续履行合同
2017-04-11 14:21:49
刘甲律师
服务地区-北京北京
你好,购房合同有效的,可以要求对方按照合同约定履行,协商不成可以起诉解决,有其他问题可来电详询。
2017-04-11 14:20:08
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西咸阳
可以起诉的,需要帮助可以联系!
2017-04-11 10:29:43
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你好,看购房合同中如何约定。
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