和房东说明已搬出并且愿意支付违约金，要求退还租金，房东不理会，想起诉应该如何准备材料？
更新时间：2017-04-05 07:16:03人浏览
问题描述：
您好，请问我签的3月12日的租房合同，当时和合租得女生签的，都有在合同上签名，我是把钱通过支付宝转给合租的女生然后一起付给房的。当时押一付三，房东只写了一份，且合同为网上下载的模板合同，是那个女生保管的，房东拍了合同的照片，并且一并和合同一起拍了我和室友的身份证，我住了没满一个月，现和室友闹矛盾已经搬了出来，向室友要求合同，但是室友拒绝给我合同，我想找房东要剩下两个月的租金，按违约条款，我不要我的那份押金，要求退租，但是房东拒绝协商，打电话也挂断，现在我想起诉房东，要回租金，我应该如何准备材料呢？希望大家提供宝贵的意见，我准备在网上提交申请材料。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租客拒绝搬出，房东可以起诉吗？
租户拒绝搬出，可以起诉吗？相信这是很多出租人和承租人关心的问题，生活中房屋租赁是很常见的事情，小编整理的内容希望对读者理解房屋租赁的相关法律规定有所帮助。一、租
租赁合同知识
人浏览
1、一般来说租房合同中对应交未交（延期支付）租费按迟交天数要有滞纳金规定，超过中国时间未交费用的还应该有终止合同的规定，这是租凭合同的基本要求；2、租客能否转租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东反悔但不退还租金怎么办？
【问题】我于2001年12月13日与梁先生签定了房屋租赁合同，租期为12个月，租金月付，1200元每月，并交付200元押金。双方约定在12月22日正式入住并交齐
房地产动态
人浏览
签订三方买卖合同，房东如果违约,应该是可以拿回定金和违约金。尽管签订合同时，房屋的共有权人没有到场，但是既然男房东讲明得到共有人（其妻）的同意，那现在以妻子不同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办，一、补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办租房双方签订
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
联系房管所办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
可以要求退还租金并要求赔偿损失；
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以看合同具体如何约定
全部20个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 可以把你想咨询的问题详细说一遍
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
对线下合同租手机逾期引发的起诉，您应立刻与出租方协商，寻求解决方案以避免纠纷升级。根据《中华人民共和国民法典》的规定，您需要履行租赁义务，包括按时支付租金等。如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
您好：这种情况需要看租赁合同中对于提前解约的具体约定。
如果合同中没有明确规定在第四个月您不能解约，或者对于违约责任的约定不清晰，那么对方要求您支付一年租金的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同是不是签了名字就有效了。而且前提是合同里没有违法的条款，如果与法律相抵触，你的合同或者相关条款是无效的，也就是说，合同无效或者部分无效。另外，还要在双方有承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好：报警解决依法处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
毕业证延迟一周可能对入职签约有影响。根据劳动法，入职需具备相应资格。若公司坚持签约日期，可能需协商或提供其他证明。若公司拒绝，需及时咨询法律意见。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您的问题是什么呢？可否详细说明
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
