房主去世,房产证在房管局,房子之前已经卖给我方,写了私下协议,一直未过户,现在房主有一儿一女,配偶也早已去世,儿女都愿意配合过户,要过户给我方怎么办?

更新时间:2017-04-03 21:21:38人浏览
问题描述:
房主去世,房产证在房管局,房子之前已经卖给我方,写了私下协议,一直未过户,现在房主有一儿一女,配偶也早已去世,儿女都愿意配合过户,要过户给我方怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周娅律师
服务地区-重庆重庆
咨询房管局
2017-04-03 21:21:38
法律快车律师团队律师
服务地区-重庆重庆
具体要看房管局的要求,可以起诉也可以公正
2017-04-03 19:08:40
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