房产证上是夫妻二个名字,但有一方在未经另一方同意的情况下在中介个人把房子卖了,现在另一方不同意卖,请问需要赔偿违约金吗?中介也没有确认另一个产权人愿不愿意。

更新时间:2017-04-02 19:30:11人浏览
问题描述:
房产证上是夫妻二个名字,但有一方在未经另一方同意的情况下在中介个人把房子卖了,现在另一方不同意卖,请问需要赔偿违约金吗?中介也没有确认另一个产权人愿不愿意。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曹博律师
服务地区-安徽合肥
应当按合同约定承担违约责任。
2017-04-02 19:30:11
不是必须产权人双方都得签字方为有效吗?
追问 2017-04-02 20:13:54
不是。合同有效。但一方不同意没法过户,视为卖方违约。
追答 2017-04-02 21:44:11
签字的时候其中一个产权人都不知道,我看法律上也有这条啊,说如果只有一个产权人签字是无效的啊。
追问 2017-04-03 12:43:22
买卖合同司法解释。
追答 2017-04-03 19:36:24
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