我购买的商品房已经越期四个月了，而且那房子停工一年多了现在还是停工状态，想要退房，可是购房合同上写着不能退房，如果退房就要赔开发区很多钱才行。我是贷款买的，现在每还贷款，不知道怎么办才
更新时间：2017-04-02 21:58:47人浏览
问题描述：
您好，我购买的商品房已经越期四个月了，而且那房子停工一年多了现在还是停工状态，想要退房，可是购房合同上写着不能退房，如果退房就要赔开发区很多钱才行。我是贷款买的，现在每还贷款，不知道怎么办才好，请帮助
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-云南昆明
如果开发商逾期交房期限较长，导致买房人买房目的无法实现，构成根本违约，买房人可以要求解除合同、退还房款和利息，并要求开发商赔偿有关违约损失（即使合同约定不准退房，这样的条款由于属限制买房人的权利，免除开放商的义务的格式条款而无效）如果协商不成，买房人可以向法院起诉以维权
2017-04-02 00:17:46
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