出租房不续租提前,租赁住宅到期不再续租,是不是必须要提前告诉房东,不提前告诉房东是不是违约

更新时间:2017-04-02 14:31:45人浏览
问题描述:
租赁住宅到期不再续租,是不是必须要提前告诉房东,不提前告诉房东是不是违约
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好 发生合同纠纷问题:需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。    第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2017-04-02 14:31:45
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,这是需要按照合同约定处理。。。
2017-04-01 23:41:13
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
您好,不是de
2017-04-01 21:23:25
刘哲律师
服务地区-辽宁锦州
.....需要提前通知
2017-04-02 10:02:52
刘甲律师
服务地区-北京北京
你好,看合同约定,最好提前告知
2017-04-02 07:59:06
申维丰律师
服务地区-北京北京
您好,要提前通知
2017-04-01 19:40:02
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
这个要看你们当时租房合同理由没有对退租时提前说明做约定了,不过按照常理来说,如果不想续租,是要早告诉房东一段时间的。
2017-04-01 19:19:08
荣久律师
服务地区-北京北京
nihao ,看合同约定
2017-04-01 19:08:30
李建成律师
服务地区-北京北京
需要提前通知
2017-04-01 19:05:32
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