购房定金法律解释

更新时间:2017-04-01 19:33:35人浏览
问题描述:
收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。所指的双倍是什么意思。比如收了1万定金,返回总数是2万还是3万?双倍是定金的双倍还是出了定金以外再返双倍。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高志博律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
你好,协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。 《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 如果不懂程序上的问题,可以委托我们专业律师代理,帮您争取最大利益
2017-04-01 19:33:35
李晓航律师 咨询我
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-4608-8498
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
2017-04-01 13:23:20
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
返还一万再赔一万,总共二万。
2017-04-01 13:26:35
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