我2010年买房子,公积金贷款80万,现在卖房方没能如期交房,按照合同可以退房,请问退房后公积金贷款怎么办?

更新时间:2011-06-13 09:25:38人浏览
问题描述:
我2010年买房子,公积金贷款80万,现在卖房方没能如期交房,按照合同可以退房,请问退房后公积金贷款怎么办?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邴朝祥律师
服务地区-浙江杭州
也应该给予退还;如果需要法律帮助可以联系;
2011-06-13 09:25:38
刘文兵律师
服务地区-浙江杭州
可另行购置,协商不成诉讼解决。
2011-06-13 09:00:05
张会佳律师
服务地区-浙江杭州
你好,可以直接要求对方履行合同并支付违约金。
2011-06-12 16:40:08
法律快车律师团队律师
服务地区-浙江杭州
卖方没有如期交房,你可以催告对方限期交房,如对方未在限定的期限内交房,则你可以向法院起诉,主张解除合同,同时就公积金贷款的所有利息等损失要求对方赔偿;另一种解决方式,你也可以以违约为理由,起诉对方,要求卖方承担违约责任。具体还要看你们购房合同的约定。
2011-06-11 22:01:27
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