商品房交易问题
更新时间:2017-03-27 19:25:40人浏览
问题描述:
有一套别墅,房产证没办好,但有土地证并且能过户,这样的房子能买吗?请解答
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
《物权法》规定,不动产实行登记制度,也就是说房屋过户到你名下之前,你并不享有产权。主要存在以下风险:1、如果以后房主有变化,并不是与你签订房屋买卖合同的那个人,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易的注意事项
买二手房的人是非常的多,虽然说二手房和一手房比起来会有一些差距,但是二手房的价格便宜,而且地段好,只是说二手房交易的注意事项和一手房相比要更加的小心。下面为你整
房地产法
人浏览
购买二手房一般有两种途径:一是亲朋好友熟人介绍;二是通过中介机构介绍。我们往往发现,通过亲朋好友介绍的,有不少买家碍于情面不签书面合同,只是口头约定,或者签有书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房使用权房交易问题解析
使用权房由于其特殊性一直以来都受到人们的关注。使用权房按产权归属可以分为两种:单位产权的使用权房和房管所产权的使用权房。前者大都是原产权单位按照过去的政策,以福
二手房买卖须知
人浏览
房地产评估不是二手房交易的必备程序,一般情况下,二手房的买卖价格只要双方协商确定,房地产管理部门就会据此登记过户,只要以下几种情形发生时需要评估:(1)二手房价
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房时签订购房合同补充协议要注意在商品房买卖过程中,开发商除和购房人根据《示范文本》所订立的商品房买卖合同外,还要求购房人签订一份补充协议。注意:所谓补充协议,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!关于第一个问题,不知道最后你们是否进行了网签?不知道何时网签的?
关于第二个问题,开发商违约交房,你们可以根据合同约定起诉开发商,要求其给予赔偿。
第
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
请说明案由及诉讼请求。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:可以直接举报给工商部门,工商部门会调查。法律依据:《个体工商户条例》第八条申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
农村自建房宅基地申请的具体流程包括:首先,申请人需确保是农村集体经济组织成员且在该村无其他宅基地。其次,申请宅基地需经过乡(镇)人民政府审核,并报县级人民政府批
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据合同约定履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房东强行扣押东西的处理方式是,有约定的按约定;没有约定的,协议优先;协商不成的申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
在评估物业收取小区地下车库停车管理费是否合理时,我们需要综合考虑多个因素,包括服务内容、市场价格、法规规定等。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,建议要求解除合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
中介不退押金和物业费,请沟通下
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这个需要对具体情况加以分析。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询