如果施工方和开发商签订的是抵债协议,我购买时我和开发商改签购买合同,这样的话算二手房吗,此交易还用去交易中心吗?此房用过户吗

更新时间:2017-03-26 09:04:32人浏览
问题描述:
如果施工方和开发商签订的是抵债协议,我购买时我和开发商改签购买合同,这样的话算二手房吗,此交易还用去交易中心吗?此房用过户吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王国江律师
服务地区-河北石家庄
是购买合同,不是二手
2017-03-26 09:04:32
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