请问我哥在北京买一套二手房，一直没有过户，因为当时卖方没有房本，等有房本时房价上涨，2002年买的现在卖方要求在加100万，当时是私下签的协议合同。请问有法律效果吗？谢谢
更新时间：2017-03-27 16:21:41人浏览
问题描述：
你好:请问我哥在北京买一套二手房，一直没有过户，因为当时卖方没有房本，等有房本时房价上涨，2002年买的现在卖方要求在加100万，当时是私下签的协议合同。请问有法律效果吗？谢谢
11位律师解答
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好 发生合同纠纷问题：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2017-03-26 07:39:57
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，合同一般自签订之日起生效。您可以通过诉讼要求对方履行合同义务，将房屋过户到您名下，防止您缴纳大量费用却不能获得房屋所有权，若构成违约或造成其他损失可一并要求赔偿，详细情况可以咨询律师后处理
2017-03-27 16:21:41
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