我2015年3月,在大商场旁租了1间商铺,由于商场推迟进场开业,已付年租金3万,空闲至2016年3月,商场开业,我也跟着开业。后又付年租金2万至2017年3月。期间,本商场开门商铺希少,购物

更新时间:2017-03-26 23:29:57人浏览
问题描述:
我2015年3月,在大商场旁租了1间商铺,由于商场推迟进场开业,已付年租金3万,空闲至2016年3月,商场开业,我也跟着开业。后又付年租金2万至2017年3月。期间,本商场开门商铺希少,购物顾客也不多。我开业至2016年11月后,因经营环境不好,消费顾客也不多等原因我关了我的店,这期间的收入也不够付劳务费的。而后贴出商铺转让告示至今。因合同签了10年,请问律师,这种情况,我能提出解除合同吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
可以和对方协商解决,
2017-03-25 19:39:34
代律师您好!现在出租方不愿和我协商解决,要按合同办。第一年3万,第二年因市场不好,降为2万。第三年,合同约定是按左右两间的平均价为基准定价,可现在左右两边空着,周边也都是空商埔。顾客太少无法经营,我提起单方解除合同,仲裁或法院会支持吗?
追问 2017-03-25 20:18:27
你好,不会支持
追答 2017-03-26 20:14:25
顾倩团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿
2017-03-26 15:22:46
和向文律师
服务地区-云南昆明
在对方同意的前提下,可以和对方协商解除合同,如果对方不同意,单方解除合同,须按照合同条款承担相应的违约责任
2017-03-26 23:29:57
侯福男律师
服务地区-上海上海
可以协商解除合同
2017-03-25 16:12:02
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