关于房产证的问题！
更新时间：2017-03-28 21:39:33人浏览
问题描述：
你好，律师，关于房产证的问题，我们小区当初买房时候大修基金和契税交给开发商了，合同上也明确提出540日内办理房产证，但是现在已经超出200多日了，据听说开发商把大修基金和契税挪用了，没有给相关部门缴纳，我们业主准备起诉开发商，1.请问胜诉有多大？2假如胜诉了这个开发商没有钱了，会不会存在执行难的问题，3还有就是我们小区业主不是全部告，500多户可能有100多户告，这个律师代理费自己出，请问那到时候假如赢了，没有告的人会拿到房产证吗？谢谢！
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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赵小计律师
盟
服务地区-陕西咸阳·电话-186-2848-7578
能否胜诉要看你的合同约定及证据。案子胜诉，开发商不主动履行给付义务，你可以申请强制执行，需要向法院提供开发商财产线索便于执行。一个人打赢官司，开发商能给办理房产证，整栋楼的房产证都可以办理。
2017-03-28 21:39:33
服务地区-陕西西安
第一，按照合同约定如果开发商逾期，那么根据合同约定承担违约责任。并且可以请求法院要求开发商强制过户。第二。法律是一事一理。需要开发商办理房产证并且承担违约责任，需要每户提起诉讼。100户就是100起案件。
2017-03-24 07:26:34
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