黄律师您好我想咨询一下,之前要买一个房子和对方签订了购房合同,并且支付十万元定金、卖家五万中介五万。并约定合同签订后一个半月去公证并付清尾款。合约签订之前卖家说房子是她花钱购买产权名字是她妈

更新时间:2017-03-22 06:14:40人浏览
问题描述:
黄律师您好我想咨询一下,之前要买一个房子和对方签订了购房合同,并且支付十万元定金、卖家五万中介五万。并约定合同签订后一个半月去公证并付清尾款。合约签订之前卖家说房子是她花钱购买产权名字是她妈妈、她有权出售此房子,过后大概13天对方说房子不卖了、说她妈妈不同意卖房。还说其实卖房钱不是她付的。并且把五万押金退回我账户,像这种情况我可以告对方或者报警她诈骗,还有能不能申请法院保全该房产?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
能申请法院保全该房产
2017-03-21 22:22:01
王常青律师
服务地区-福建福州
你先看清楚合约卖方是不是产权人签字
2017-03-22 06:14:40
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