关于逾期交房的咨询

更新时间:2017-04-04 15:53:29人浏览
问题描述:
您好,请问买的商品房属于现房,但未在合同约定的时间内办理交房手续,算是逾期交房吗?未办理交房手续,是因为在验房的时候发现了两个问题,1.门锁是换的,不能用,2阳台未按合同约定封好。所以我们拒绝收房。并且在合同约定时间后三个月都没有解决,请问这样情况我们可以要求赔付逾期交房违约金吗?谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹琼律师 咨询我
服务地区-江西南昌·电话-138-7915-9501
算逾期交房的。
2017-03-15 17:30:09
陶仕齐律师
服务地区-江西九江
可以的,但前提是你要有房子验收时出现的问题及解决的时间约定。
2017-04-04 15:53:29
罗江奇律师
服务地区-江西九江
算逾期交房,可以要求违约金。
2017-04-01 18:03:08
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