签订两份租房合同,以哪个为准
更新时间:2017-05-09 17:26:15人浏览
问题描述:
去年我购买了一套二手房,但是房子是原房主出租给别人,签了三年的合同,我买下这个房子后,嫌租的时间太长了,原房主跟对方协商后,我又跟承租人签订了一份到期时间为2017年3月的合同。现在房子要到期了,我要求收回房子,可对方不同意,说又要以三年期的合同为准。请问一下,这样子情况下,应当以哪个合同为准。我可以要求收回房子吗?
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
一般签合同都是一份,有其他的问题可以签订补充协议,或者变更合同内容。如果两份合同约定的内容不一致且不冲突,应该都有效,如果一致,应当将后来的合同视为补充协议,同样都是有效,如果不是补充协议,那么后来的合同否定以前的合同,就是说后来签订的合同有效。
2017-03-14 19:51:43
咨询我
顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好,根据您的描述,一般是可以主张收回的。根据您的合同约定,如对方构成违约可以要求承担违约责任,建议来电咨询,为您进一步分析
2017-03-14 19:18:46
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
口头约定和书面合同以哪个为准
口头约定和书面合同一般来说是会以书面合同为准的,因为书面合同是法律文书,其一旦有效就能对双方产生约束,而口头约定就没有该效力了,那么今天就跟法律快车小编一起来看
口头合同
人浏览
租凭合同没有写日期合同有效。中华人民共和国合同法定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。第六十二条当事人就有关合同内容约
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
前后两份合同以哪份为准
前后两份合同该以哪份为准?如果后一份合同是前一份合同内容的补充的话,往往我们将后一份合同认为是前一份合同的补充协议,此时,只要内容不冲突,那么两份合同都是有效的
合同效力纠纷
人浏览
实际履行与合同约定不同该以哪个为准
实践中,一些用人单位在劳动者新入职时,口头允诺或者在劳动合同中与劳动者约定较高的劳动报酬,但在之后的履行过程中并不能兑现当初的承诺。那么,这种情况下,用人单位是
劳动合同履行与变更
人浏览
二手房屋的交易流程关于流程的的解释:1、凡是有银行贷款的房子,交易的前提是把银行的贷款结清(必须的)并把抵押注销后方可办理过户或更名手续。2、未办理房产证的房子
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订租赁合同的注意事项
在外工作时,肯定会遇到需要租房子的时候,租房子时要与房东签订租赁合同。为了保障自己的权益不受侵害,应当要知道一些租赁合同的相关注意事项。下面为您整理了签订租赁合
合同纠纷
人浏览
《商品房买卖合同》是购房者保障自己合法权益的主要法律依据,因此购房者不能不慎重看待,在签订《商品房买卖合同》时不要注意以下问题:(1)在合同中,应注明与开发商谈
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖后,双方当事人不到有关部门办理产权变更登记引发的纠纷比较常见,正确认定房屋买卖合同的效力,成为解决问题的关键。我国物权法规定:“当事人之间订立有关设立、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
经济补偿金一般用于劳动人事合同中,是在劳动合同解除或终止后,用人单位依法一次性支付给劳动者的人民币。违约金一般用于合同履行中,一方当事人违约的,应按照违约条款向
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议咨询当地房管局。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要看你合同约定,根据内容判断。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
发生车祸对方全责的保险理赔流程:1、报案。车辆出险后,我们第一件要做的事就是报案,若是对方全责,应立马要求对方向其所投保的保险公司报案。2、查勘。报案后,对方的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看具体的和解协议的内容是什么
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
谈恋爱被对方诈骗,虽只有转账记录,但符合立案条件的,就能立案。诈骗金额达到3000至10000元以上的就能立案。立案是指公安、司法机关及其它行政执法机关对于报案
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
得结合具体情形确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
会有一段时间才到账。可以查一下明细。
住房公积金查询的办法:
1.登录住房公积金管理中心官网查询:进入官方网站通过“个人住房公积金查询”链接,击进入查询页面,输
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
去做伤情鉴定,如果构成轻伤的话,将对方刑事拘留。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
可你要求追究对方刑事责任,选举已经上。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,授权签署什么?大概说下
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询