我房子是抵押工程款的房子,网签了,合同我们也签了,但是我们只有一份预售合同,开发商一直不给房子备案我应该怎么办?如果一直不备案这个房子还会不会被一房二卖?谢谢!

更新时间:2017-03-14 18:13:12人浏览
问题描述:
你好,我房子是抵押工程款的房子,网签了,合同我们也签了,但是我们只有一份预售合同,开发商一直不给房子备案我应该怎么办?如果一直不备案这个房子还会不会被一房二卖?谢谢!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,有可能。
2017-03-14 18:13:12
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