集体房产证房子的 购买

更新时间:2011-06-06 11:18:06人浏览
问题描述:
购买集体房产证的房子,如何得到法律保障
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹伙发律师
服务地区-北京北京
有风险。委托律师防范
2011-06-06 11:18:06
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