开发商欠我公司一笔钱,在取得商品房预售许可证时一次性备案登记在我公司名下,如果有人买房,就把钱给我,

更新时间:2017-03-10 17:15:03人浏览
问题描述:
公司,我把房子给买房人,这样行不行?开发商不同意备案
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周文才律师
服务地区-四川成都
你好,只要备案在你名下,属于你的房产的话,可以卖给别人。你这种情况,他不同意,你还是起诉要求还款吧
2017-03-10 15:17:59
郭光律师
服务地区-四川成都
你好,不能备案,完不成过户。
2017-03-10 17:15:03
喻远军律师
服务地区-四川成都
可以起诉主张偿还款项
2017-03-10 16:05:07
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,双方协商一致即可
2017-03-10 15:29:43
罗泽伟律师
服务地区-四川成都
你好!开发商不备案的话是没办法进行买卖操作的。
2017-03-10 15:19:37
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