购了一套商品房50万元，合同到期已八九个月了，还是没交房。合同上说逾期30天内赔偿万分之一，超过30天赔偿万分之二，请问我现在去找开发商会赔偿给我吗？该如何赔偿，我该准备些什么东西？
更新时间：2017-03-06 17:47:50人浏览
问题描述：
你好，购了一套商品房50万元，合同到期已八九个月了，还是没交房。合同上说逾期30天内赔偿万分之一，超过30天赔偿万分之二，请问我现在去找开发商会赔偿给我吗？该如何赔偿，我该准备些什么东西？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
查琪琦律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191
你好，可以根据购房合同主张对方违约责任。
你就拿好购房合同和交费凭证等主张你的权利即可。
本人代理过大量成功的该类型案子，可以给你提供一些切实有效的建议或解决纠纷的方案。希望能够保护你的合法权益。具体可来电详询。咨询免费。
2017-03-06 17:11:31
咨询我
刘琬琳律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
你好，既然合同有约定的话问题不大，建议先和开发商协商，实在不行可以起诉要求承担违约责任的。方便的话可以直接来电我帮你进一步分析。
2017-03-06 17:14:43
咨询我
邓普云律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
你好，是可以找开发商主张赔偿的，按照合同的约定计算赔偿额，建议先沟通协商，若协商无果可到法院起诉。
2017-03-06 17:47:50
咨询我
程智华律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
您好！您可以去找开发商协商赔偿事宜，协商不成，可以起诉对方承担违约责任，如有需要，可以来电咨询
2017-03-06 17:05:06
咨询我
杜红涛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
您好，可以按照合同要求开发商承担违约责任。其次可以要求一些其他的合理赔偿。欢迎来电咨询
2017-03-06 17:37:01
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋租赁合同可以延期，签署一份延期的补充协议即可，原合同约定继续履行，只不过把租期变一下，如果租金或者其他内容也需要变，可以一并约定。当事人对租赁期限没有约定或
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第四条的规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商履行购房合同违约，该如何向其索赔？
问：徐某、丁某、孙某等15人在购买某房地产开发公司的房子时，徐某等3人付给该房地产公司定金各5万元；丁某等8人与该房地产公司签订合同时，采取了违约支付8万元的约
合同签订
人浏览
违约金相关知识：违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失（给你造成的实际损失及可得利益损失），并额外要求其承担已付购房款一倍的赔偿。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以要求开发商赔偿损失。如果无法协商一致的，你可以向人民法院起诉。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
按合同约定来，是可以的，但你主张解除合同，需要到法院通过诉讼来解决。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
根据合同约定进行违约偿付。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
属于违约行为，可以主张赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、已备案的房产能改名吗1、已备案的房产能改名。如果备案后需要改名，可提出更改申请：（1）填写一份书面文件，说明具体情况；（2）将材料提交开发商签字盖章；（3）
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
购房契税可以退，但是契税退税需要满足以下条件：1、三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税；2、按照3%收取契税，符合家庭唯一住房减免
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按约定处理吧…………
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
不能过户。若房屋已满足办理房产证条件，应尽快办理房产证，之后按照正常程序完成过户；若存在权属争议，需通过法律途径解决争议，明确产权后再进行过户。在未取得房产证前
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
面对物业的起诉，您首先需要了解，物业费是物业服务合同中的基本义务。如果您确实未交物业费，应先尽快履行义务，缴纳相关费用。若认为物业服务存在问题，可收集相关证据，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：房东需要交税的。出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税；一般根据出租房屋月租金收入的5％-20％缴纳个人所得税及其他税费。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买新房需注意出卖人真实情况、房屋实际状况及违约责任等。根据《民法典》规定，合同应明确双方信息、房屋详情、违约责任等，以确保交易安全。忽略这些可能导致产权纠纷或合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
政府会公布征地拆迁补偿标准的，按该标准计算赔偿即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
