我的房子是三手房买卖，前一次交易没有过户，我现在打算过户该怎么办？

更新时间：2011-06-26 12:07:27人浏览

问题描述：

我家在四川广安武胜的一个小山村，为了孩子能在镇上上学2005年我们东拼西凑在镇上买了一套旧房。房屋是第一任房主在上一世纪八十年代修建的，92年卖给第二任房主时办了土地使用证和锲证，没有办理房产证。我们2005年在第二任房主那买了房子后准备办理过户时，却得知第一任房主已经随儿女搬去外地多年了，无法联系了。在2009年我们县处理历史遗留问题办理了很多类似的房产过户，因为我们常年在广东打工，又错过了这次机会。请问我们现在该怎么办理过户手续？大概需要多少税费？（如果现在不办，以后还会有机会处理历史遗留问题吗？）

1位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

陈晓云律师

服务地区-北京北京

直接联系房管部门

2011-06-26 12:07:27

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