房子现状与合同不符

更新时间:2017-03-03 02:41:25人浏览
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我买的是私房有房产证有土地证,三层高。合同上卖家承诺是整幢房子合法,但过户时被告之第三层违章不能过户,可以找卖方赔偿吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张敬辉律师
服务地区-北京北京
我买的是私房有房产证有土地证,三层高。合同上卖家承诺是整幢房子合法,但过户时被告之第三层违章不能过户,可以找卖方赔偿
2017-03-03 02:41:25
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