律师们好,问个关于离婚财产分割的问题,谢谢
更新时间:2017-12-21 06:02:46人浏览
问题描述:
律师你好,结婚前我们家贷款买了一房子。我和我父母三个人一起贷款的。房产证写的我的名字。这房子婚后一直是我父母在还贷款。请问这房子属于共同财产吗?离婚可以分割吗?
21位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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张莉律师
盟
服务地区-上海上海·电话-139-1725-1465
如果房产证只写你一个人的名字,贷款也是你父母在帮你还,那作为父母对你个人的赠与,属于个人财产,不属于夫妻共同财产。
2017-03-01 14:14:16
服务地区-上海上海
您好,很高兴为您解答。可以是婚前个人财产,但需要有证据作依据。单从你描述我无法再给你更多意见,还是要针对具体情况帮你分析,然后给你专业的法律意见。
2017-03-02 21:27:49
服务地区-北京北京
财产的性质不同,归属和分割也不一样,一般是婚前个人财产归个人,夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻间共同财产时,应当先由男女双方协商解决,拿出财产分割方案,再由法院进行审查确认;如果男女双方协商解决不了,法院会先提出分割方案,尽量使男女双方能在互谅互让的基础上,达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的,再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则:
1. 尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时,应当尊重夫妻双方的意愿,但前提是该双方的意愿必须是真实的、合法的。在一方愿意放弃全部或一部分财产权时,只要不危害国家、集体、社会和他人合法权益,应当允许。
2. 男女平等原则。
3. 照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件,在夫妻共同财产分割时,要适当照顾无过错的一方。当然,也应当保证有过错方的基本生活。
4. 照顾女方和子女利益的原则。照顾子女的利益,也是为了保障未成年人健康成长的需要。
5. 有利生产与方便生活原则。分割夫妻共同财产时,应注意从有利于生产、方便生活的需要角度出发,不能损害财产的效用和价值,应该保障使其在分割后能充分发挥其效用,不降低其价值。对不能分割的,则应作价补偿给对方。
6. 不损害国家、集体和他人利益的原则。分割夫妻共同财产时,不得把属于国家、集体和他人的财产进行分割,也不能把家庭财产或家庭其他成员的财产进行分割,如果有非法所得,应当依法收缴,不得进行分割。
具体的怎么分割,一方分多少得根据双方具体的财产情况来确定。
财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方的财产具体信息确定,一般情况下以下财产是个人财产:
1. 一方婚前就已经获得的财产;
2. 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
3. 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
4. 一方专用的生活用品;
5. 其他应当归一方的财产。
以下财产属于夫妻共同财产:
1. 工资、奖金;
2. 生产、经营的收益;
3. 知识产权的收益;
4. 继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外;
5. 其他应当归共同所有的财产。
一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产平均分割,你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定。
2017-03-01 14:53:50
服务地区-广东深圳
一般来讲一方婚前首付购买,登记在自己名下的房屋是其个人财产,但是需要补偿婚后还贷以及所对应的房屋增值部分给另一方,如果有很充足的证据证明是父母一直在还贷的话,可以认定为您的个人财产。
2017-02-28 19:12:36
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