房子不过户,先公证一下有法律效力吗

更新时间:2017-02-27 18:10:23人浏览
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房子不过户,先公证一下有法律效力吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
成彩红律师
服务地区-山西太原
房子的所有权是看产权证了,如果产权证没有你的名字,你只是拥有债权,公证无法对抗其法律
2017-02-27 18:10:23
窦伯林律师
服务地区-山西太原
房子最好还是办理过户手续。即便将房屋买卖合同做了公证,也是无法对抗房产证的公示效力的。
2017-02-27 17:37:03
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