房屋合租问题
更新时间:2017-02-22 22:55:32人浏览
问题描述:
我和B在北京租了一套房子,当时签合同的时候写的是我一个人的信息,交房租的时候卡用的是B的卡,押金和平时的房租我们都是AA的,现在租房合同没到期,我现在不想租了,不租了的话就是我违约,我们之前的押金就没了,我也不要这笔押金了,我是不是可以做主不租了,并且B没有权利告我或者怎样的
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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宋超律师
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合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2017-02-22 22:55:32
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你好,合同上只有你和房东,但实际缴费是B,B可以主张他和你都是承租人。你不租了,如果你和B之间没有共同承租协议的话,可以退租。B如果起诉,需要证明你们之间的共同承租关系,如果能够证明,你就违反了共同承租协议,应该承担违约责任。
2017-02-22 19:19:38
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您好!您可以不继承承租房屋,如果因您不再继承承租房屋给B造成损失的,B可以起诉到法院要求您承担因您不继续承租房屋给B造成的损失。同时您也可以与B协商,B同意您不再继续承租的,自然不会告您。
2017-02-22 17:06:27
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