建筑面积和套内面积

更新时间:2011-05-31 17:21:06人浏览
问题描述:
买房看房时楼房小姐都说的是建筑面积和单价,签协议时上面写的是 套内面积,单价也高了,但是总款和按照建筑面积单价总款是一样的,如果按照套内面积合同就无法提现楼梯和过道是够买了的啊!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈远发律师
服务地区-四川成都
双方可以协商计价方式,既可以按建筑面积计价也可按套内面积计价。如果按套内面积计价,套内面积和公摊面积都应该在合同里面注明。
2011-05-31 17:21:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
汽车折旧年限
汽车折旧年限
车辆折旧费是车辆投资回收的财务表现形式,它是每年提取一定数额的资金,用于更新车辆,以维持运输再生产。车辆折旧费不能反映国民经济对运输车辆的投入,能有效反映车辆折
交通事故
人浏览
根据新的国家级标准———《房产测量规范》,10种情况下建筑面积不计算。10种情况包括:1.层高小于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室;2.突出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋延期交付违约金怎么计算
房屋延期交付违约金怎么计算
房屋延期交付违约金,如果有约定违约金按照约定计算,如果没有约定只能要求赔偿损失,赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
房地产
人浏览
产权年限是什么意思
产权年限是什么意思
房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。那么,产
房地产法
人浏览
建筑面积
建筑面积
建筑面积建筑面积什么是住宅的建筑面积?它是如何计算的?建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的
建设工程合同知识
人浏览
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条明确规定,只针对“征收国有土地上单位、个人的房屋”,给予公平补偿。因此,集体土地上的房屋征收不适用该条例的规定。根据《土地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证面积比实际面积小怎么处理
房产证面积比实际面积小怎么处理
房产证面积比实际面积小,可以先进行房屋测绘,对房屋的实际面积进行测量,让其出具测绘报告,然后再带上房产证和测绘报告、产权
房地产
次播放
共有建筑面积和套内建筑面积
共有建筑面积和套内建筑面积
共有建筑面积和套内建筑面积成套房屋的套内建筑面积,由套内房屋的使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。套内房屋使用面积,为套内房屋使用空间的面积,以
质量与面积
人浏览
关于房屋拆迁补偿面积的问题,给您如下解答拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。拆迁补偿计算方式如下
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
依据我国法律规定,房屋产权可以通过以下几种形式取得:1、购买取得2、建设取得3、受赠取得4、抵押取得5、继承取得按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这个要看相关政策。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建筑面积
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,一般是建筑面积
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
双方可以协商计价方式,既可以按建筑面积计价也可按套内面积计价。如果按套内面积计价,套内面积和公摊面积都应该在合同里面注明。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
出租房甲醛超标能退租。处理租房甲醛严重超标的方式是:1、与房东进行协商,要求对方治理甲醛或将租金退还;2、经过协商无法解决问题的情况下,可以向消费者协会进行投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
根据《民法典》的规定,物业公司并没有权利对业主实施停水停电的措施,特别是在业主拖欠物业费的情况下。物业公司应当通过合法的方式催交物业费,保障业主的正常生活,避免
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房东不退还押金的办法:承租双方可以就押金退还等相关事宜进行协商处理。若双方无法就相关事宜达成协商的,可以申请第三方调解,或申请仲裁。若仍然无法解决纠纷的,当事人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
夫妻房产证可以写夫妻一方的名字也可以写夫妻双方的名字。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,详细沟通,方便更好为你解答
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
您可以拨打当地的消费者投诉举报电话,如12315,进行电话举报。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询