我买了一套还建房,双方签了买卖合同,但快到交房时间了,房主失宗了,怎么办?

更新时间:2017-02-16 16:38:28人浏览
问题描述:
我买了一套还建房,双方签了买卖合同,但快到交房时间了,房主失宗了,怎么办?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王凡律师
服务地区-湖北武汉
你好,还建房买卖很有风险的,建议你带着你的买卖合同让我看一下。你有房主的身份证信息或者其他联系方式吗? 建议你来电跟我详细沟通一下,我需要了解下具体情况才能帮你判断该如何处理,了解详情后及时为你免费解答。
2017-02-16 15:27:43
查琪琦律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191
你好,如果房主逾期交房,你可以主张其违约,要求解除合同返还房款
2017-02-16 16:38:28
杜红涛律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
有对方的联系方式吗?可以主张对方的违约责任。
2017-02-16 15:23:15
廖前胜律师
服务地区-湖北武汉
你好,如果房主不能按时交房,可以起诉要求解除购房合同,返还房款。建议先委托律师起诉处理,有对方身份信息吗?我们可以帮你查询房主是否有其他财产可供执行,如有疑问,可来电咨询,我会免费为您提供一些法律意见
2017-02-16 16:25:21
魏伟律师
服务地区-湖北咸宁
如果房主不能按时交房,可以起诉要求解除购房合同,返还房款。建议先委托律师起诉处理,可以查询房主是否有其他财产可供执行。
2017-02-16 15:30:18
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你好,当时你们合同上有没有他的身份信息或者住址之类的?建议你来电跟我详细沟通一下,我需要了解下具体情况才能帮你判断该如何处理,了解详情后及时为你免费解答。
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有对方的联系方式吗?可以主张对方的违约责任。
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