订金能不能退回来？
更新时间：2017-02-19 19:12:36人浏览
问题描述：
我想乡下的买小产权房子，现房主土地使用证还是前一任房主的土地使用证，而且，这个土地使用证已经丢了，现在因为要换不动产证，所以补不出来。，我交了一万元钱的订金，现在我不想买了，这个订金能不能退回来。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-内蒙古锡林郭勒盟
收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。如果对方不能交付房屋并办理产权登记，可以以对方违约诉讼，要求退还定金。但是农村房屋本身只能在集体成员之间买卖，所以你也存在相应过错。建议先协商解决，协商不成再启动诉讼程序。
2017-02-16 16:02:02
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