我2015年买的商铺,返租四年,冲抵房款!后2016年交房发现通往商铺一边的通道被封!等于是把图纸上之前有的路改成了死胡同,没有通知我们,我找到房地产,以他们因更改图纸规划影响商铺价值

更新时间:2017-02-18 00:29:38人浏览
问题描述:
请问,我2015年买的商铺,返租四年,冲抵房款!后2016年交房发现通往商铺一边的通道被封!等于是把图纸上之前有的路改成了死胡同,没有通知我们,我找到房地产,以他们因更改图纸规划影响商铺价值为由要求解除合同,他们不同意,我向法院提起诉讼,法院不支持,理由很模糊,我想再上诉!请问我能胜诉吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张敬辉律师
服务地区-北京北京
我2015年买的商铺,返租四年,冲抵房款!后2016年交房发现通往商铺一边的通道被封!等于是把图纸上之前有的路改成了死胡同,没有通知我们,我找到房地产,以他们因更改图纸规划影响商铺价值为由要求解除合同,他们不同意,我向法院提起诉讼,法院不支持,理由很模糊,我想再上诉!
2017-02-18 00:29:38
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
你好,按照你们之间购房合同约定要求对方承担违约责任,
2017-02-16 16:29:31
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2022年最标准的车库出租协议范本
2022年最标准的车库出租协议范本
2022年最标准的车库出租协议范本应当写明出租方和承租方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息,以及租赁车库的地点和时间、租赁费用和双方的权利与义务等内容。在签订
合同纠纷
人浏览
物业公司服务不好,您可以到房管局投诉。但您不交物业费。物业公司可以起诉你。相关法规:物业管理条例第四十九条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买期房付款流程
购买期房付款流程
购买期房付款流程如下:1、购房者按照购房合同协定好的时间来支付房款。一般分为三次。第一次支付首付款,第二次是中期支付约6
房地产
人浏览
绿地变车库,开发商被告
绿地变车库,开发商被告
绿地变车库,开发商被告[案件回放]某房地产开发公司在出售其所开发的小区时,在《商品房销售合同》中写明在该小区西南角建有一定面积的绿地。胡小平等四人各自购买了一套
新闻
人浏览
期房可以退房吗
期房可以退房吗
很多人都知道,对于购买期房是有很多优势。于此同时也存在着很大的弊端。常见情况是出现一房二卖、面积误差、质量瑕疵等问题。那么,对于买受人来说,一旦涉及到这些问题,
房地产法
人浏览
《城市房地产管理法》第三十七条的理解。该条规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。法律作出这样的规定是为了防止权属不清的房地产进入市场交易,扰乱市场秩序,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
新房收房注意事项
新房收房注意事项
新房收房注意事项有:1、查验文件:业主在收楼时,首先要审核开发商是否具备交付的全部法律文件,必要时可以要求核对相应原件;
房地产
人浏览
3年未交房住宅变商铺
3年未交房住宅变商铺
核心内容:“那里的房子比周边卖的便宜很多,我一冲动就买了一套,现在后悔莫及”。从商洛来西安以收废品谋生的老杨,2007年7月在白家口村买了一套小产权房,可苦等了
房产买卖纠纷
人浏览
现在很多业主拿到房子后,由于自己对家装不了解,一般都会请专业的验房师帮忙检验房子的质量。当通知收房时,大家不免心情激动,房子终于到手了!激动归激动,验房时可不能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约怎么退房,开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 是否有协议约定 起诉维权需要证据的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,按照你们之间购房合同约定要求对方承担违约责任,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,先看你们双方是怎么约定的,定金因个人违约一般是不退还的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
在何种情况下可要求开发商退房并操作的方式有:当约定的退房条件被满足时,可直接依据合同要求退房;若房屋主体结构存在质量问题,应提供证明并要求退房及赔偿;如房屋状况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
您好,需要提供相关证据材料起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
为防止开发商一房多卖,应确保购房合同明确并具备法律效力。依据《民法典》相关规定,若开发商实施欺诈行为,受欺诈方有权请求撤销合同,并要求赔偿。不及时处理可能导致购
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
车辆停在消防通道被锁,需联系物业处理。依据《中华人民共和国消防法》,占用消防通道属违法行为,将面临罚款等处罚。如物业处理不当,可向相关部门提起诉讼,以保护自身权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,受委托帮办理房产证需要承担法律责任。根据《不动产登记暂行条例实施细则》,代理人应提供被代理人签字或盖章的授权委托书,否则可能面临法律责任。如未及时处理,可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖纠纷当事人可以先行私下协商解决,协商不成的可以按照商品房买卖合同的约定申请仲裁或者提请民事诉讼;一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询