商品房按揭贷款材料交给出卖人办理按揭贷款,放款时间不在出卖人规定的时间内放款,买受人违约吗!

更新时间:2017-02-17 13:11:58人浏览
问题描述:
商品房按揭贷款材料交给出卖人办理按揭贷款,放款时间不在出卖人规定的时间内放款,买受人违约吗!
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄巍律师
服务地区-福建福州
你好,关键看没有及时放款的原因是买受人提交证据不足,要补充提交导致,还是说银行自己审批手续太慢,如果是前者,买受人违约,如果是后者,买受人不违约
2017-02-17 13:11:58
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
放款时间不在出卖人规定的时间内放款,买受人违约
2017-02-16 11:28:54
林鸿传律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-158-0607-2491
以合同约定为准
2017-02-15 23:28:33
法律快车律师团队律师
服务地区-福建福州
不属于违约行为
2017-02-16 11:09:27
王常青律师
服务地区-福建福州
不违约。。。
2017-02-16 05:03:14
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