我有套房二手房已卖岀,也和对方签了房屋卖买合同,后来限购了,对方也不主动告诉我他被限购了,而直接说要告我,说我耽误他买房了,现在我想再把房子卖给别人,所以主动把订金还给对方,可是对方不

更新时间:2017-02-16 16:50:31人浏览
问题描述:
你好!我有套房二手房已卖岀,也和对方签了房屋卖买合同,后来限购了,对方也不主动告诉我他被限购了,而直接说要告我,说我耽误他买房了,现在我想再把房子卖给别人,所以主动把订金还给对方,可是对方不收,这种情况我要再把房子卖给别人,算是毁约吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
韩峰律师
服务地区-山东济南
建议你先不要卖给别人,直接起诉解除买卖合同
2017-02-16 16:50:31
石林律师
服务地区-山东济南
你好,可以起诉要求解除合同,若需要帮助可电话联系。
2017-02-15 20:32:49
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