网络小说怎样维权,房产备侵点应怎样维权
更新时间：2011-05-29 23:40:05人浏览
问题描述：
我家居在城镇原属农村户口在86年用生产分给自己的责任水田里兴建一工厂，向土地管理部门申请办理土地使证，经土地管理部门审核同意办理巳交纳一切费用领到了土地使用证，并在同年开工兴建工厂，工厂长11米、宽9米、厂右左后各用砖建有高1米的围墙，墙处有30厘米宽用砖砌的水坑用于厂内工业循环用水。在土地使用证里已列明、工厂在96年因在市区运材料不方便等原因迁移到市郊。旧厂长时间无人看管，在前段时间因需用厂房发现，工厂墙外水坑多处在多年前以备左右邻居建房侵占，其余部分的水坑为他排水用。此事我多次找他们协商要求他们还水坑使用。他不还还骂人。请指点我现在应怎什办。万分感谢！
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河北沧州
首先，应明确你所建的水坑是否完全建在自己的土地使用证载明的范围内。如在此范围内，你享有水坑的所有权。邻居建房侵占应属于非法占用，侵犯了你的合法权益。你可以通过向土地部门行政解决或者通过诉讼的方式解决。
其次，正如上述所言，其余部分的水坑为他排水用，如果对你的房屋或者使用造成影响，亦形成侵权，你可以通过诉讼的方式解决。
当然，如果水坑不是在你自己的土地使用证载明的范围内，如果不危及你的房屋，应当不构成侵权。
鉴于你所述不是太具体，应当找当地的律师事务所详细咨询一下。
2011-05-29 23:40:05
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