我租了一个2年毛坯门面7个月了,交了一年房租和3000押金,现在我转租给下家,不收转让费,只收剩余5个月房租和3000押金。下家还是继续接我的合同。房东不同意怎么办?

更新时间:2017-02-13 09:55:58人浏览
问题描述:
我租了一个2年毛坯门面7个月了,交了一年房租和3000押金,现在我转租给下家,不收转让费,只收剩余5个月房租和3000押金。下家还是继续接我的合同。房东不同意怎么办?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈蓉律师
服务地区-湖南长沙
可以同房东进行协商,房东和后来租房人没有合同关系,没有义务租给她。如果要续租也只能是你续租,且你在同等条件下有优先承租权。
2017-02-13 09:55:58
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