我现在要买一套还没办理房产证的新房,如何维护我的利益?避免风险

更新时间:2017-02-12 22:06:09人浏览
问题描述:
你好,我现在要买一套还没办理房产证的新房,如何维护我的利益?避免风险
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
牛振平律师 咨询我
服务地区-山东青岛·电话-138-5426-2713
要把协议写得严密一些。建议委托律师起草协议
2017-02-12 20:08:43
肖升东律师 咨询我
服务地区-山东青岛·电话-193-9813-0616
你好,需要查阅五证,再找律师。
2017-02-12 22:06:09
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