7年前购入一套二手房，一直处于闲置状态，近日打算装修使用，发现里面已有住户。大致情况为当时的卖家将此房出租给他人（据租客表示约定租到7月份）。该房我们没有房产证，但有购买时的相关手续合同等，
更新时间：2017-02-13 16:27:52人浏览
问题描述：
7年前购入一套二手房，一直处于闲置状态，近日打算装修使用，发现里面已有住户。大致情况为当时的卖家将此房出租给他人（据租客表示约定租到7月份）。该房我们没有房产证，但有购买时的相关手续合同等，也办理了物业相关过户手续。后与卖家沟通此事，卖家现有意赎回此房，并表示由于我家长期闲置此房，且未缴纳物业费，由于我已换号，物业没有联系上我，找到之前卖家。我并不打算将此房卖出。想了解一下，这种情况应该算犯法吧，如果没有私了妥当，法律程序好走吗？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
7年前购入一套二手房，一直处于闲置状态，近日打算装修使用，发现里面已有住户。大致情况为当时的卖家将此房出租给他人（据租客表示约定租到7月份）。该房我们没有房产证，但有购买时的相关手续合同等，也办理了物业相关过户手续。后与卖家沟通此事，卖家现有意赎回此房，并表示由于我家长期闲置此房，且未缴纳物业费，由于我已换号，物业没有联系上我，找到之前卖家。我并不打算将此房卖出。想了解一下，这种情况应该算犯法吧，如果没有私了妥当，法律程序好走
2017-02-11 23:16:59
咨询我
程智华律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
您好，可以走法律途径，如果您已经过户，那么房子就是您的了，原房主没有权利处置您的房子
2017-02-13 09:37:24
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您好，有可能。
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