我要租一个签了五年合同的店铺,该店铺已经使用了四年,那我是只能按照原店铺的合同租用一年,还是直接可以和房东签订新的合同

更新时间:2017-02-14 08:05:54人浏览
问题描述:
我要租一个签了五年合同的店铺,该店铺已经使用了四年,那我是只能按照原店铺的合同租用一年,还是直接可以和房东签订新的合同
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘占红律师
服务地区-浙江舟山
你好,一般是一年,除非房东同意与你重新签订租赁合同
2017-02-14 08:05:54
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