卖房子遇到的问题

更新时间:2017-02-12 17:10:24人浏览
问题描述:
姥爷家有一个商品房出售,因为买家没有钱支付全额房费,需要房产做抵押贷款,然后我姥爷也就是卖家就把房产证过户给了买家,便于买家去贷款,因为没有担保卖家把土地证没有过户给买家,元月份停办,现在买家要找我姥爷的麻烦,买家的依据是什么?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王林律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-134-6327-0151
如果对方款已付清,你们是有义务配合办理过户。。。。。。
2017-02-12 17:10:24
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
如果对方款已付清,你们是有义务配合办理过户的
2017-02-10 13:44:59
刘同发律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-136-6331-0543
依据你们的合同确定
2017-02-10 12:29:29
高宏图律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-158-3085-6666
应当要求其提供依据
2017-02-10 13:50:23
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