去年五一按揭买了一套房子,还了7个月的贷款了,今年年底交房,房产证还没下来,欲出售,请问怎么办理转按揭?

更新时间:2017-02-09 10:36:03人浏览
问题描述:
去年五一按揭买了一套房子,还了7个月的贷款了,今年年底交房,房产证还没下来,欲出售,请问怎么办理转按揭?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
许江博律师
服务地区-北京北京
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。    第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2017-02-09 08:41:42
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,咨询房管局。。
2017-02-08 22:19:53
翟建律师
服务地区-北京北京
你好,需要询问银行,看起是否同意你们转按揭
2017-02-09 10:36:03
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
您好,建议咨询房管局和银行
2017-02-09 10:13:55
申维丰律师
服务地区-北京北京
您好,建议咨询房管局
2017-02-09 08:44:43
李建成律师
服务地区-北京北京
你好,按照合同约定。。。
2017-02-08 22:25:53
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