16年8月买的新民居房,一直办不了过户,现在房价涨了房主反悔不卖了,我能维护自己的权益吗?

更新时间:2017-02-08 07:29:04人浏览
问题描述:
16年8月买的新民居,房主说能办过户,在中介签了买卖合同,房款全款也交到中介,到12月份房主还办不了过户,中介说时间太长让把合同撤了,房款也退回了。现在房价上涨房主反悔不卖了,让我搬走,我有办法维护自己的权益吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘同发律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-136-6331-0543
向法院起诉,要求履行合同,办理过户手续。
2017-02-07 22:48:51
王林律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-134-6327-0151
可以起诉要求赔偿损失。。。。
2017-02-08 07:29:04
高宏图律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-158-3085-6666
可以起诉要求赔偿损失
2017-02-07 21:26:00
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