商铺是房管局的,我是第三方租用经营权,签了经营权转让的合同交了转让费15万,乙方口头答应重新签合同的时候把合同签给我,但是合同到期了他迟迟不告诉我好久签合同,我觉得心里不踏实、我该怎么维护我

更新时间:2017-02-07 22:11:57人浏览
问题描述:
商铺是房管局的,我是第三方租用经营权,签了经营权转让的合同交了转让费15万,乙方口头答应重新签合同的时候把合同签给我,但是合同到期了他迟迟不告诉我好久签合同,我觉得心里不踏实、我该怎么维护我自己的权益,这样他算违约?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
付倩律师
服务地区-四川成都
转租必须要有授权,建议带资料到书面详谈
2017-02-07 22:11:57
喻远军律师
服务地区-四川成都
以合同约定为依据
2017-02-07 18:45:41
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