关于租房转让问题,租房转让合同问题
更新时间：2011-06-02 15:09:01人浏览
问题描述：
去年租了一门面，装修花了15万， 结果签合同是房东的弟用房东的名字签的。一年后是由房东亲自来收的房租。（房东也是租阳光清华物管部的门面）。今年我一直将门面关起的，后来有人找我转租，愿意给我部分装修费，当时他想直接用我的合同，当时我考虑到我的合同有问题（不是房东亲自签的），就将房租价格提高了4元/平方米报给转租人，房东本人当时应该是考虑到房租也有赚，然后就同意与转租人直接重新签合同了，他们签合同的时候，只有我与房东和转租的人在一茶楼进行的。他们签完合同以后，转租人才去银行付了我部分装修费和门面房租费。结果门面所在的市场不允许他经营所做的生意，后来他找我退转让费，我没有答应。结果转租人与房东勾结将合同作废，要我退转让费，而且房东将门面收回，房东说我没有书面经过他的同意，私自转让门面，他有权收回门面。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
第六条出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：(一)已经合法占有租赁房屋的;(
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同是可以代理代签的。因为特殊原因，出租人或承租人不能到场签合同而委托他人代签时，为了避免纠纷，一定要求受托人提供产权人签署的《授权委托书》以及委托人和
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
签订租房合同应注意下列事项：4、租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
(1)和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
他们转租的合同你应当有一份，如果没有的话，对你很不利
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
要根据定金罚则赔偿的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金法律的规定是：可以按照当事人的约定或者法律直接规定，由违约的一方当事人向另一方支付金钱。违约金的数额一般不超过标的数额的20%，也可以双方协商约定，造成的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好，需要按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你们合同怎么约定的具体情况如何呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好，这个你可以协商处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
当一方请求解除合同,但对方拒绝时,可采取以下措施，发出解除通知书:被拒绝方可通过发出书面解除通知书,提出解除合同的意愿和理由,并要求对方承担违约责任
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
建议明确您的问题，合同纠纷多种多样，处理的方式自然也多样
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
