二手房卖方不愿过户怎么办

更新时间:2011-06-01 20:39:13人浏览
问题描述:
我买二手房快2年了,当时没过户,现在想过户,卖方不愿签字怎么办?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈柳坤律师 咨询我
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到法院诉讼解决 维护你的合法权益
2011-05-27 14:48:27
田洪涛律师
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到法院诉讼解决 维护你的合法权益
2011-06-01 20:39:13
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2011-05-27 12:45:44
李超律师
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2011-05-27 12:07:33
常会涛律师
服务地区-河南郑州
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2011-05-27 11:22:45
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