是几个人合作买地建房,做套房的。应当地法律法规还不能出房产证,我再从他们手上买套房,如何签合同才有法律效应

更新时间:2017-02-04 20:35:12人浏览
问题描述:
你好!是几个人合作买地建房,做套房的。应当地法律法规还不能出房产证,我再从他们手上买套房,如何签合同才有法律效应
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王常青律师
服务地区-福建福州
建议不要买不能办证的房
2017-02-04 08:17:32
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
看看具体权属性质及限制
2017-02-04 10:44:34
冯永明律师 咨询我
服务地区-福建三明·电话-138-5085-8268
收费。。。。。。。
2017-02-04 20:35:12
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