我看中了一套二年房子,三年了,但是这个小区还没有发房产证,能要吗?要的话,需要怎么办手续?

更新时间:2017-02-04 10:40:04人浏览
问题描述:
我看中了一套二年房子,三年了,但是这个小区还没有发房产证,能要吗?要的话,需要怎么办手续?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王印春律师 咨询我
服务地区-河南鹤壁·电话-133-2392-3578
问下没有房产证的原因,
2017-02-03 22:35:54
张玉琦律师
服务地区-河南安阳
是否小产权房?如是,有风险,建议不要买。
2017-02-04 10:40:04
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
你好,建议谨慎处理。
2017-02-04 10:09:29
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