关于安置房买卖合同面积与房产证面积误差

更新时间:2011-06-01 19:07:51人浏览
问题描述:
我07年卖了一套安置房42平米,现在房产证拿到了面积却是47平米,我是否能要求买方补缴5平米的差价,合同上写的是42平米,没有备注出现误差的解决方法。如果要求买方补差法律依据是什么,以什么理由要求买方补差
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈晓云律师
服务地区-北京北京
能要求补缴
2011-06-01 19:07:51
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