我2年前在我们县区买了30多平米商铺,签合同时还另外签了一个协议10年内按年返还房款90%房子原价60多万因期房是付5万抵10活动还有前3年合同约定发30%这样合同签下来合同价是40万,这样

更新时间:2017-01-30 15:46:32人浏览
问题描述:
我2年前在我们县区买了30多平米商铺,签合同时还另外签了一个协议10年内按年返还房款90%房子原价60多万因期房是付5万抵10活动还有前3年合同约定发30%这样合同签下来合同价是40万,这样合理吗?主要现在还没有交房办房产证算违约吗因为之前上班没时间问今年过年回家急需要解决这事最好诉讼能律师全程处理的,费用怎么算请有意向律师尽快联系
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
汪光发律师 咨询我
服务地区-安徽安庆·电话-186-0966-6681
你好:1、合同签订一般有效,是否合理看你双方自愿,你认为不合理你可以绝签。2、合同签订后双方都遵守约定,否则承担违约责任。
2017-01-30 15:46:32
现在就是开发商违约2年没交房约定的时间找过了所以我现在想退房不想要了想找个律师办理手续
追问 2017-01-30 16:34:27
卢天发律师 咨询我
服务地区-安徽安庆·电话-138-5560-6727
按合同约定处理
2017-01-29 22:25:56
这个是我自己可以去找开发商退房还是要诉讼呢
追问 2017-01-30 16:36:50
诉讼解决
追答 2017-02-03 10:21:01
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