物业用地下室,开发商把小区底层车库卖给物业老板,个人再从物业老板手中买过来?

更新时间:2011-06-02 19:05:47人浏览
问题描述:
此协议应如何立定?如果多年以后拆迁,是否有拆迁补偿费?急急!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张辉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
现你的情况描述不够全面,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。以上意见供你参考!
2011-05-26 11:43:59
田洪涛律师
服务地区-北京北京
可以聘请律师 起草该协议
2011-06-02 19:05:47
法律快车律师团队律师
服务地区-湖北武汉
可以聘请律师 起草该协议 如需要进一步咨询或帮助,可以电话联系武汉姜律师.
2011-05-26 17:05:40
高博韬律师
服务地区-湖北武汉
很难要求。
2011-05-26 09:10:11
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