二手房过户面积,有差异,怎么处理?

更新时间:2017-01-25 16:00:03人浏览
问题描述:
二手房过户面积,有差异,怎么处理?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李娟律师
服务地区-江苏徐州
先经过鉴定,确定误差,然后协商或诉讼解决差价赔偿。
2017-01-25 16:00:03
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