单方提前终止租房协议，称协议中没有约定单方终止协议的罚则，因此不构成违约？
更新时间：2011-06-04 14:19:13人浏览
问题描述：
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广西柳州
你好，单方终止协议本身就是一种违约行为，应当按照“乙方违约时，保证金作违约金”的条款执行。
如对回复满意请采纳，如果还有问题请发布一对一咨询。
2011-05-25 12:17:38
服务地区-北京北京
1、“乙向甲交履约保证金2000元，用于双方严格履行本协议”，条款的意思就是全面履行；
2、“乙方违约时，保证金作违约金”，“但协议没有特别约定单方提前终止协议的罚则”，提前终止协议就是违约，不用特别约定；
3、乙方“终止协议不受处罚，要求退还保证金”的要求没有道理，保证金不予退还。
2011-05-25 10:25:27
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