我要从别人手里买房子,请问要注意什么问题?

更新时间:2011-05-29 18:32:33人浏览
问题描述:
1、我买的房子是没办理房产证的,请问要注意什么问题? 2、那房子的建设用地使用权也没办,请问要注意什么问题? 3、那房子是4户人家共同建的,我要买的话合同的时候要有什么内容? 4、
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈晓云律师
服务地区-北京北京
独立思考。
2011-05-29 18:32:33
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